A expansão e a consolidação de uma rede de varejo dependem de escolhas imobiliárias seguras e estrategicamente embasadas. Cada ponto comercial representa mais do que um espaço físico, trata-se de um ativo essencial para a geração de receita, fortalecimento da marca e proximidade com o consumidor. Por isso, a avaliação correta do imóvel é decisiva para assegurar o sucesso da operação e a sustentabilidade do negócio.

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Na Avix, desenvolvemos avaliações técnicas precisas e imparciais para imóveis comerciais, com foco nas demandas específicas de redes de varejo e franquias, em todas as fases do ciclo imobiliário: compra, venda, locação, expansão, renegociação ou reavaliação patrimonial.

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Nossa Abordagem

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Acreditamos que a avaliação de imóveis para o varejo deve unir rigor técnico e visão estratégica de mercado. Por isso, nossas análises são elaboradas por uma equipe multidisciplinar formada por engenheiros, economistas, avaliadores certificados e consultores especializados em varejo.

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Aplicamos metodologias reconhecidas e seguimos estritamente as normas da ABNT NBR 14.653, além de referências internacionais, garantindo credibilidade e respaldo jurídico em todas as entregas.

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O que entregamos

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Nossos laudos técnicos oferecem informações sólidas e aplicáveis para apoiar decisões críticas, sempre apresentados de forma clara, objetiva e fundamentada. Entre os serviços contemplados, destacam-se:

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• Avaliação de valor de mercado – determinação do valor justo do imóvel para compra, venda ou renegociação contratual.

• Avaliação para locação – cálculo do valor de aluguel adequado, assegurando equilíbrio entre locador e locatário.

• Análise de viabilidade de expansão – identificação dos pontos comerciais mais promissores, considerando fluxo de clientes, acessibilidade, concorrência e tendências regionais.

• Laudos para garantias e compliance – suporte a processos de auditoria, governança corporativa e captação de crédito.

• Reavaliações periódicas de portfólio – atualização dos valores de ativos para balanço patrimonial e decisões estratégicas.

 

Diferenciais Avix para o Varejo

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• Experiência em redes de varejo e franquias, compreendendo os fatores que realmente impactam o desempenho comercial.

• Metodologias consagradas e normas ABNT, com análises que resistem a auditorias e processos jurídicos.

• Equipe multidisciplinar unindo conhecimento técnico, econômico e mercadológico.

• Laudos objetivos e claros, que transformam dados em decisões estratégicas.

• Visão de mercado aplicada ao negócio, permitindo que cada imóvel seja visto como parte de um ecossistema de crescimento.​

 

Benefícios para sua rede

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Com as avaliações da Avix, sua rede de varejo ganha:
 

• Segurança nas negociações de compra, venda ou locação.

• Base sólida para expansão com menor risco e maior assertividade na escolha de pontos.

• Equilíbrio contratual em revisional ou renovação de aluguéis.

• Clareza patrimonial para auditorias e governança.

• Apoio estratégico para decisões que impactam diretamente o futuro da marca.

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Na Avix, entendemos que, no varejo, cada metro quadrado é um ativo estratégico. Nossos laudos oferecem não apenas números, mas inteligência aplicada para sustentar o crescimento e a competitividade da sua rede.

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Entre em contato com nossa equipe e descubra como transformar avaliações técnicas em decisões que constroem o futuro do seu negócio.